偏僻衰败的乡村群落，引来诸多年轻人竞争驻村创业，当“人人都是艺术家”的艺术呐喊与改造乡村的真实困境正面碰撞，空心村如何实现活化生长?新闻调查本期关注：龙潭筑梦行动。

　　从福建省宁德市屏南县城出发，沿着崎岖山路车行四十分钟，才能抵达位于大山褶皱中的山村群落。这一天，八名来自全国各地、平均年龄三十岁的年轻人，正在进行闲置农宅租赁合同的签约。

　　一纸合约，意味着这些年轻人将把未来很长一段时间的人生，安置在这个小村庄里。

　　这次签约的另一方，是熙岭乡的一家乡属国有企业。他们先把闲置农宅从村委会统一租赁，按照当地政府的规划和传统村落保护的相关要求进行硬装改造，再分别租赁给来此创业的年轻人。

　　极具城市属性的经营模式，能否在偏僻乡村落地生根?年轻人谈论的美好愿景，如果放在眼前的地理位置和现实条件下来考量Z6尊龙官网入口，实在是一个严肃而沉重的大课题。

　　福建宁德曾是全国十八个集中连片的贫困地区之一，高山县屏南，曾长期带着贫困县的帽子，坊间更有“屏南屏南，又贫又难”的嗟叹。岭谷崎岖，交通不便，就在几年前，这个村庄，常住人口仅剩五分之一。除了互联网的通畅，这里有怎样的硬性要素，支撑了他们来此创业的行为选择?

　　一公里山路的距离，是隔壁的龙潭村，改变始于八年前。2016年11月的龙潭村，细雨蒙蒙中，一个寥寥几人的调研小组打破了这里长久的寂静。

　　龙潭村可追溯500余年的历史，因村庄肌理的历史意义、老建筑中蕴含的独特历史文化基因，龙潭村被住建部列入中国传统村落保护名录。

　　而过去的几十年光阴中，这些沿溪而建、孕育了数代人的老宅被遗留在了时间的角落。

　　这次调研的主角是一个叫林正禄的中年人。在他的观察中，龙潭村凋敝的故事不过是工业化、城市化大潮中的一个缩影而已。

　　福建省屏南县传统村落文创项目总策划 林正禄：这里的祖祖辈辈都想走出去，最终在改革开放城镇化进程中，他们实现了愿望，终于可以在城市就业买房子，小孩也到城市读书，房子都扔这里。

　　今年年初，国家统计局发布2023年中国经济运行数据，我国常住人口的城镇化率攀升至66%，且仍在快速发展阶段，预计未来10年，每年会有上千万的农业转移人口到城镇落户。

　　近年来，国家出台一系列政策，乡村振兴的议题吸引了社会各界的积极参与，许多艺术家、建筑师、设计师、社会工作者从城市入驻乡村，成为助力各地政府改造乡村的力量。

　　福建省屏南县传统村落文创项目总策划 林正禄：走过全国20多个县，跟他们谈，我有办法让农村变得胜过城市。而且投入的钱比城镇化进程要便宜多了。

　　以文化创意为锚点，把乡土遗产和现代文明要素有机结合，将本就具有生态美的乡村，打造成充满公共关怀的、优质的工作生活社区。林正禄的这一思路，不仅紧扣国家农业农村政策的宏观指引，更与当时正在寻找脱贫撬动点的屏南县政府不谋而合。2017年，林正禄被屏南县政府聘任，正式成为该县传统村落文创项目的总策划。

　　七年后，由三个自然村落形成的龙潭片区以它独特的姿态迎接着来Z6尊龙官网入口自全国各地的游客。而将这里打造成城市居民休闲、度假、旅游目的地，远远不是龙潭的梦想。

　　龙潭村海拔700多米，在远去的农耕时代，村民在水系两旁择瘦地、山坡搭建房舍，把稍微平坦、肥沃的土地留作耕田。随着时代的演变，土地不再是谋生的唯一手段。上世纪七十年代，一条公路挺进大山，在之后的多年里，肩扛手提的劳作模式升级为以车辆为载体，村民渐渐聚集到公路两旁，建起钢筋水泥的砖瓦房，山坡上59所老屋全部在空置中走向衰败。

　　陈孝镇曾担任龙潭村村干部六年时间，直到2001年开始外出谋生。从打工到做小生意，他的人生轨迹代表了大部分龙潭村民的选择。

　　2017年，龙潭村启动改造时，在村里颇有威望的陈孝镇回村参与沟通协调工作。2018年，他再次当选村党支部书记，成为龙潭转变的核心参与者。

　　作为中国传统村落保护名录中的一员，龙潭村“农宅修缮谁来出资”的难题可以代表全国大部分传统村落保护中最突出的一个普遍困境。村庄发展需要改造乡村容貌、村民自有房产衰败需要整修、传统村落保护需要农宅遵循保护传承的原则，但修缮资金谁来承担?

　　近年来，国家推出一系列探索“农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用”的制度安排，在各项宏观政策指引下，2017年5月，屏南县乡两级政府的主导推动，龙潭村开启了自己的破题方案。首先，引进林正禄作为总策划，驻村统筹、规划、主持全村的空间改造。第二步，创新农宅流转机制，引导城市人到村里认租、修缮闲置房屋并创业居住。这套组合拳的开端，就需要把闲置农宅统一流转到村集体。

　　以村委会为中介，村民与租户签订契约，遵循“创业者出资、驻村文创专家设计、村委会代建”的三方合作模式。

　　梅宏曾是上海的一名职业律师，2018年，龙潭村正在改造之际她因缘际会来到这里。

　　龙潭村创业者 梅宏：当时林老师在修建龙潭村，问我有没有兴趣在这建一个个人工作室，那时候我一看这个房子，我就有兴趣。房子就是林老师设计的，所以和以前我们看到乡村的房子不太一样。当时已经有一些人住进来了，我那时候是被这种氛围给打动了，一群人在这很快乐地生活，一起唱歌，一起吃饭，然后一起喝茶聊天新闻中心，我就觉得我以前没过过这样的生活。

　　梅宏签订租赁合同，在林正禄的设计下，由村委会组织施工，最终搭建起她心中的艺术空间。

　　在龙潭，双赢体现在多个维度。农宅改造过程中，施工由村委会统一购料，聘请村里具备传统建筑经验的村民作为工匠，这个被后续总结为“工料法”、并列入省级农村小型建设项目创新经验的模式，实现了传统建筑工艺的传承、村民在家门口就业，更方便了人生地不熟的外来创业者顺利改造空间。

　　为了鼓励人们来龙潭认租创业，当地政府推出了“老屋修缮”“年轻人创业”等多项贷款优惠政策，并投入公共资金在管网、排污、互联网、电网、水系等方面提升村庄基础设施服务能力，为人们创业、生活托底。

　　公共服务的抵达，让闲置农宅被激活。每一所农宅既是个人的创业基地，也是整个乡村社区的有机组成部分。七年时间，这个户籍人口1372人、常住人口仅剩不足百人的小村庄，已带动周边三个村庄形成龙潭片区，年度接待游客已突破百万人次，还成了大量年轻人向往的乡村梦想基地。

　　祁国艳来自青海，曾经做了六年的建筑设计类工作，在同龄人都开始在婚姻、生育的人生轨道徘徊的时候，她因为看到了龙潭村的相关报道，头脑一热，开了六天的车，一路从西宁飞奔到这里。

　　在屏南，祁国艳学会了画画、唱歌、手冲咖啡，还成为这一片区第一位精酿啤酒师。但能够认租、创办起这个集自住、民宿、小餐馆、精酿啤酒教学为一体的空间，则得益于屏南县老屋认租模式的升级。

　　从2022年开始，屏南探索升级老屋流转新机制，将闲置农宅租赁给投资企业，企业完成农宅的硬装改造后，再以每平方米每月10元的租金出租给创业者。

　　因为友好的认租政策，目前龙潭片区的农宅认租供不应求，让更多人在龙潭软着陆，是提升这里乡土价值的关键因素，龙潭求贤若渴，却并不盲目。

　　在当下，漂亮且有艺术感的乡村不稀有，咖啡厅、民宿也不稀有，但龙潭片区之所以被年轻人青睐，在于他们出发时就已坚定，这里的未来不是网红景点，不是康养社区，而是成为一个适合人们长期工作生活的现代化乡村社区。要抵达这样大的目标，乡村外观的改造和空间的认领仅是漫漫长途的第一步。

　　龙潭常常给游客们惊喜。这些从事美术教育的老师们，在村里的民宿中，被村民们随性而作的绘画所震撼。

　　这些画都是民宿主人陈孝高和妻子的作品，2017年，陈孝高作为龙潭为数不多的留守村民，突然接到了村委会派下来的特殊任务，他们都要到林正禄的画室学习画画，这让老农民陈孝高一头雾水。

　　福建省屏南县熙岭乡龙潭村党支部书记 陈孝镇：百思不解，当时我不理解，因为画油画跟做古村，到底有什么必然的关系。有的人一辈子连笔都没握过，但是通过一段时间的培训，确实有模有样开始画起画来了，所以这块我是非常惊讶的。

　　在成为屏南县传统村落文化创意产业总策划之前，林正碌经营过行画生意，开办过公益绘画教学，最终让他名声大噪的，是很多一辈子都没有拿过画笔的人，在他的鼓励下，画出了令人动容的画作。

　　与常规美术教育不同的是，林正碌所有的教学和点评都与绘画本身无关，更不会教任何所谓的技法，而是强调勇敢自由表达，让生命自身的创造力恣意绽放。在启动龙潭改造之前，他试图以绘画作为工具，唤醒留守村民内心的自证系统，激发潜藏的力量。

　　陈孝高家的民宿就是在这样的逻辑脉络中成形的，陈孝高的民宿也是龙潭村第一家，随后，村子越来越热闹，600多名远走他乡的村民返乡，他们开了15家大小餐馆、40多家民宿，为龙潭旅游发展的基础服务形成支撑。

　　在龙潭故事还未开始之时，林正碌和他“人人都是艺术家”的理念对于这个偏僻山村来说，实在过于另类。在他讲起自己的理念和设想时手舞足蹈，村民们一度认为他就是个骗子。

　　而最终，林正禄和龙潭村都迎来了探索的机会。如今，来自全国各地学习经验的团队络绎不绝，提及“龙潭经验”，林正禄的回答直截了当，龙潭振兴关键因素在于当地政府的作为。

　　在林正禄看来，屏南政府每年投入资金维护建设的公共空间、基础设施和润物无声却至关重要的公共服务，是龙潭发展最大的保障。

　　如今，龙潭片区各个村落里，以画室、图书馆为容器的公共空间中，聚集着很多年轻人，从七天学画画，到在此小住，融入各式各样的艺术活动体验，最后游客成了新的创业力量。因为他们，龙潭的乡村振兴散发着与众不同的气质。

　　清晨，生活在龙潭的人们以不同的方式打开新的一天。原住村民已经忙完了一大早的农活时，经营新业态的人们还未从睡梦中醒来，福宝一家却是村里最早忙碌起来的。福宝爸妈原本在家乡经营着一家培训机构，在一次考察研学基地的时候来到龙潭，爸爸留下来创业，创办了研学机构和民宿。两年后，他们举家搬迁至此，一岁半的小福Z6尊龙官网入口宝就是在龙潭孕育出生的。

　　因为整个龙潭片区的兴起，来此创业的人们有教育需求，更多村民也带着孩子回乡做起了旅游周边，原本消失了的小学重新兴办了起来，村放映厅、卫生室等基础服务也在逐步重建。

　　2019年开始，龙潭村委会出资，聘请回乡村民建立起快递驿站、美团买菜、购物两个物流系统，搭建起“每日达”的便利通道。

　　村民陈孝二从前在福州卖水果，现在开民宿、向游客零售黄酒、运送快递，是名副其实的斜杠村民，每天忙得团团转。

　　乡村振兴的根本，就是让村民有获得感、幸福感、安全感，龙潭村的经历，就是最好的例证。

　　和那些回村固定兴办起营生的村民不同，谢璐璐只在周末和节假日从屏南县城回到龙潭村，一大早，她会和爸爸妈妈一起，熬上三大锅绿豆红豆汤，再准备充足的食材，在村里最热闹的路边支起饮料摊，等待游客的到来。

　　近年来，提升乡村基层治理水平是中央一号文件的重点，在龙潭村的发展过程中，便民服务能力和基层治理水平的升级与村庄发展是相辅相成、相互促进的关系。2019年，村里设立警务室。龙潭孩子陈小倩返乡参加报考，成为一名辅警，日常在村里行走着，还获得了一个善意的绰号。

　　福建省屏南县公安局熙岭派出所辅警 陈小倩：“街溜子”，你会看见我可能整天都在街上晃荡，要么就是在新村民家里晃荡着。因为龙潭村的游客的流动性比较大，所以时不时我们走家串户，就是为了更好地了解来自全国各地的这些人在村里面一些动态。

　　作为乡村生活的热门目的地，龙潭村流动人口变动频繁，登记工作也挺复杂。有了居住Z6尊龙官网入口证，人们可以在当地购车上牌照，可以缴纳社保，可以期待在未来，有更多丰富的功能逐步打开。

　　画家曾伟是第一批拥有居住证的外来创业者，他更看重的是居住证赋予他们权利义务的象征意义。

　　2021年，龙潭村委会换届选举，有居住证的人们作为龙潭一员，拥有选举权和被选举权。梅宏被推选为村民代表，曾伟则被推选为专门增设的村委副主任。他们从城市远道而来，与原住村民一起，共同成为振兴龙潭的力量。

　　每个周六下午，龙潭村以“啤酒音乐会”的形式欢迎游客们，如今已经举办了51场，龙潭希望通过这样氛围，给游客们留下印记，更希望有更多的人为龙潭的振兴创造更多的可能。